2021年武汉购房及贷款政策怎么样？全！新！准！
在武汉，如何购买1套房？
买房前哪些知识需要了解？
首付付多少？利率是多高？
公积金、商贷、组合贷分别能贷多少钱？
买新房和二手房要缴的税一样吗？
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武汉市绝大部分区域为限购区，在限购区买房：
武汉市户籍家庭限购2套房。
非武汉籍家庭限购1套房，购房前提是需要在武汉市连续缴纳24个月社保或个税（补缴不予认定）。
武汉现行限购区域为：
江岸、江汉、硚口，汉阳、武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南区）、东湖生态旅游风景区、东西湖区（吴家山、金银湖、金银潭片），江夏区（纸坊、庙山、大桥新区、藏龙岛片），黄陂盘龙城、长江新城区域。
2021年武汉购房商业贷款政策
2021年9月武汉部分银行房贷利率表
注：银行不同，具体政策不同，以贷款银行实际政策为准。
2021年武汉公积金贷款政策
住房公积金最高贷款额度在基准贷款额度基础上，与个人住房贷款率挂钩，通过设置流动性调节系数，对最高贷款额度实行动态管理。2021年下半年武汉住房公积金个人住房贷款的最高贷款额度为：首套最高贷款额度为70万元；第二套最高贷款额度为50万元。
组合贷款：申请公积金贷款不足以支付购房款时，其不足部分可以同时申请商业性个人住房贷款，由受托银行以住房公积金组合贷款形式向借款人发放。组合贷款中的公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须一致。
注意：由于贷款政策变化较快，具体贷款额度以公积金管理中心实际审批额度为准！
资料来源：武汉住房公积金管理中心、中国人民银行官网、武汉住房保障和房屋管理局
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特别说明：政策变化较快，上述信息仅供参考，以业务办理时点政策为准。
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