银十买房必看!珠中江三城主流银行利率出炉!
国庆黄金周之后,“银十”进入白热化阶段。
在金九市场趋于理性,市场向买方倾斜,刚需成利好的大环境下,市场利率成为了众多购房者最关心的点之一。
为此小贝查询了珠中江三城主流银行的房贷利率情况,中山仍在上涨;珠海略微下调;江门止住涨幅。
具体情况,我们逐个城市看看。
江门
江门十家主流银行中,目前各行首套房主流利率在5.9%上下,即加125个基点,具体情况请看下表:
首套房贷利率方面,各银行范围区间为5.85-6.15%,最低为兴业银行,为5.88%,最高为邮政银行的6.15%。
二套房方面,主流利率均在6.05%以上,即加基点140个以上。
另外,每个银行的不同支行,具体房贷利率也可能有所出入。
放款速度方面,多家银行贷款经理仍然表示,目前额度相对比较紧张,无法保证放款时间。
珠海
珠海主流的14家银行,利率基本维稳。
当中,有3家银行下调了基点数,分别是广发银行、兴业银行、建设银行。
民生目前首套房利率最低可以做到5.8%,最高利率上浮到6%,个贷经理就表示,利率的高低,要视乎个人资质的优劣。
14家银行中,除光大、厦门国际暂停接单,共有10家银行首套利率“站6”。
中山
中山方面,表现又如何?
15家银行中,四大行收到均高于6.3%,最高的是建设银行,为6.6%。
二套则在6.15-6.6%之间,最高的是建设银行,6.6%。
总的来说,目前珠中江三城贷款利率,仍处于高位,特别是中山,对于刚需客户十分不友好,不仅利率高,等待时间也较长。
手上有现金的置业者,不妨考虑多给首付款,缩短贷款周期的方法,避免更多利息的产生。