装修贷款如何放款，钱款可以随意消费吗？

而且，无论是在装修公司还是第三方人，都会存在较高的风险，装修公司可能有倒闭的可能，第三方人有卷款跑路的可能性。

综合各种情况，最终选择直接放款给申请人的银行越来越多。

一、装修贷款的使用

一般银行装修贷款，房屋是精装房或额度15万以下一次性放款 。毛坯房分两次放款，水电完工放一次款，泥木完工放一次款。

银行审批通过后，3天左右会邮寄装修分期卡给你。

参照装分期卡的信封上的激活流程操作，或直接拨打分期卡背面的24小时客户服务热线，输入持卡人的卡号及查询密码，根据语音提示，选择信用卡激活，然后就可以激活成功。

成功激活之后，当天就可以在装修相关的店消费。建行划分了51类商户，绑定分期卡后，可以在淘宝上消费；农行是划分了40类商户可以消费，绑定分期卡后，可以在京东上消费。

从放款日开始计算，有效期半年，超过有效期无法使用。

针对这个问题，我附上装修贷款的申请攻略，希望对大家有所帮助。

二、申请条件

1、申请人的有效身份证；

2、申请装修贷款时，须房屋产权证明以及由房屋产权单位出具的申请人拥有房屋使用权的证明。如果装修的房子的产权是你个人所有，有产权证就行，如果是单位的房子就需要单位的使用权证明；

3、申请人有稳定的事业和收入，有良好的征信报告，有按时偿还本息的能力。

三、申请材料

1、合法身份证明文件（身份证、户口本或其他有效居留证）原件及复印件；

2、申请人的房屋产权证明或房屋使用权证明；

3、申请人单位出具的经济收入证明；

4、房屋装修工程施工合同。

5、如抵押贷款，还须提供抵押物产权证明、质物清单、抵押物持有人同意抵押或质押的证明文件以及抵押物评估报告。

办理流程：准备好材料→申请贷款→到银行面签→审批通过→放款

四、装修贷可以贷多少钱

1、如果你向银行申请装修消费贷款，工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过50万元，同时不超过装修工程总费用的50%。

中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。如果用房产抵贷款，获取的贷款额度会相对较高，但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估，贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。

如果采取质押方式担保，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；如果找人担保，则根据申请人或担保人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元。

2、如果当地可以申请公积金贷款，那你可能申请到单笔最高5万元的款项，同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。但大部分地区不支持公积金装修贷款。

3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修，一般最高贷款额度为50万元。

4、如果你持有信用卡，属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员，也可向银行申请信用卡分期装修贷款，一般额度上限为50万元。

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