重锤!武汉首套房贷利率下调
今天换的第三篇头条稿,理由是消息太重要了:武汉首套房贷利率开始“下调”!
从武汉贝壳交易中心获悉,12月份13家银行通知下调首套房贷利率,释放积极信号。
这标志了,“房贷倾向支持首套刚需”正式在武汉落实。同时,也反映出了武汉响应很迅速。
越乔
据悉,近期武汉贝壳交易中心接13家银行通知,下调首套房贷款利率∶
由之前的5.78%(LPR+1.13%)降至5.73%(LPR+1.08%)。二套房利率暂无变化。
注意∶已签约的贷款合同按原利率执行。
武汉贝壳交易中心 武汉二手房内容运营部(最终以银行实际为准)
据显示,截止2021年12月14日,13家银行首套利率如下∶
交通银行(现为5.73%,已下调0.05%)、中信银行(现为5.73%,已下调0.05%)、中国银行(现为5.73%,已下调0.05%)、
中国光大银行(现为5.73%,已下调0.05%)、中国工商银行(现为5.73%,已下调0.05%)、兴业银行(现为5.73%,已下调0.05%)、
招商银行(现为5.73%,已下调0.05%)、邮政储蓄银行(现为5.73%,已下调0.05%)、中国农业银行(现为5.73%,已下调0.1%)、
华夏银行(现为5.73%,已下调0.05%)、武汉农村商业银行(现为5.73%,已下调0.05%)、汉口银行(现为5.73%,已下调0.05%)、广发银行(现为5.73%)。
二套房利率暂无下调,普遍为5.98%。
全国LPR数值
12月16日武汉主要银行贷款利率参考
武汉贝壳交易中心 武汉二手房内容运营部(最终以银行实际为准)
银保监:房贷倾向支持首套刚需
10月21日,银保监会发声,房贷倾向支持首套!
其中,在贷款首付比例和利率上支持首套房购房者,目前,银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。
主要涉及的工作有五个方面:
第一,督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求,配合人民银行实施房地产贷款集中度管理制度,房地产贷款增速稳中趋缓。
第二,保障好刚需群体信贷需求。在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。
目前,银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。
第三,因城施策,指导派出机构配合地方政府做好房地产调控,促进各地房地产市场平稳健康发展。
第四,严肃惩治违法违规行为。我们会同住建部和人民银行联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,
指导各地开展专项排查,做好违规问题的整改问责,经营用途贷款违规流入房地产领域的问题得到了有效的遏制。
持续四年开展全国性房地产专项检查,对发现的违规行为依法进行处罚。
第五,稳妥做好对住房租赁市场的金融支持。加大对保障性租赁住房支持力度,研究细化金融支持措施,会同人民银行推进房地产投资信托基金试点。
认为,武汉首套房贷利率的下调,充分体现了:
在房住不炒的大背景下,“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展“。
同样的额度将会优先支持刚需首套人群。从以往的“一刀切”误伤刚需,到现在纠偏后的支持刚需。
按照惯例,每月都会及时发布最新行情,也会持续关注房贷市场变化,给大家提早发预警。
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