1月20日，央行宣布降息，将一年期LPR从3.8％下调至3.7％，五年期LPR从4.65％下调至4.6％，由此，锚定五年期LPR的房贷利率也随之迎来下降。
惠州房贷利率下调
1、对比2021.10月贷款利率，惠州整体房贷利率普遍下调50个基点，部分银行下调超100个基点最低利率调整至5.2%；2、四大行放款速度普遍在3-6个月，个别项目可快至1个月，其余商业银行放款普遍在1-3个月之间，放款速度有所加快；
纵观惠州利率变化历史走势，本次首套最低5.20%的房贷利率为近两年新低，即便是疫情肆虐、经济停摆、楼市冰封的2020年初，该利率水平也只是降到5.30%，仍略高于本次5.2%的最低值，可见中央及各城市对于稳楼市的决心及迫切感。另外，根据近期高层表态、经济表现以及楼市走向，我们预计房贷利率仍有进一步下调空间。
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