刚需群体在南昌买房,一定要接地气!
昨天带粉丝看房,小两口首付35万,并且女孩已经怀孕了,要我给他们在南昌匹配合适的房子。
首先,我不建议他们背负太高的月供。因为一旦有了孩子之后,不但媳妇上不了班,就连家庭每个月的花销都会增加很多。
其次,他们本身就是高学历,男孩本科,女孩研究生,所以未来他们对孩子的教育问题大概率看的是比较重的。然后我就给他们筛选了一些主城区学校不错的一些楼盘,并且有地铁,有配套。这样一来,他们将来工作和生活都方便,就算以后想转手了也好出手。
我在南昌卖房这么多年,接触最多的就是这种刚需买房者。所以,我特别了解他们的想法。首先,他们手里边的资金预算是非常有限的,他们只是想尽量的最大化的把手里边的钱花在刀刃上。买个方便自己工作的,方便生活的,方便孩子上学的,自己住的房子而已。
我从来不去跟刚需群体谈特别虚的东西,比如房子增值,楼盘档次等等。因为你的预算就决定了你所买楼盘的品质就在这个档次之内,不可能去跟核心地段的高档小区去比。现在年轻人挣钱不容易,前30年为首付发愁,后30年为月供发愁,能靠自己在南昌买得起房,扎下根已经很不容易了。脚踏实地的生活,勤勤恳恳的工作,给孩子提供一个相对较好的教育环境和成长环境,这才是刚需买房的真谛。
最后,我还是想和广大刚需朋友说一句,买房一定不要画饼,不要畅想,买房一定要接地气,多考虑实际生活。