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房子首付款的来源会查哪些？买房必看！
上海融知Adam
深圳前海大道信息服务有限公司 员工
首付款来源常见问题：
1、首付款来源：自有资产、父母资产、售房所得。
2、首付款来源人：借款人及其配偶、父母、子女或子女配偶。
3、首付款比例：除已付定金外余下的首期款要提供至少80%为自有资金。
4、定金：支付卖方大于5万以上的定金，需要提供转账凭证及对应支付账户过往。
5、征信(借款人、担保人均查询)
（1）近6个月新增消费贷、经营贷的，必须结清，月提供结清证明后才能审批:
（2）征信显示有30万以上的信用卡消费、分期或融资，必须结清且提供结清证明。
（3）放款前会查客户的征信，如出现新增的个人消费贷款、经营贷款和信用卡分期超10万的，都要求结清。(上述提及的贷款类型:汽车消费贷、商用房贷款、助学贷款等除外)
6、流水要求
（1）提供的流水必须是详细版，要显示交易对方的户名、来款渠道。
（2）大额资金转入不得显示有“贷款，贷款受托支付，借款，借贷，中介机构转款，融资机构转款”等字眼。
7、自有资产、父母资产认定
（1）须为借款人及其配偶、父母或子女名下，包括但不限于理财余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等等
（2）如首付来源于(外)祖父母、兄弟姐妹的，亦认可，但需出具关系证明。
（3）如果首付来源第三方为生意合作来往进账的，可提供近半年与其生意来往的进出账流水。
8、售房所得认定
三方约和网签合同放款时需提供收款卡流水。
9、放款要求
提供对借款人提供已付定金或首期的转账凭证、POS单及对应支付账户流水，时间是支付日前六个月。已支付部分首期的，除了支付账户流水外，还要提供乘余首期存款及对应账户流水，时间是贷款申请日之前六个月
发布于 2022-04-25 11:06
来源
买房
首付