贷款养流水，一定要做好的三件事
今天小编来聊聊银行流水那些你不一定知道的事。
你知道什么是银行流水吗？我想很多人都有所了解，如车贷，房贷，发工资，存取款等。小编总结下来就是，只要是和银行打交道产生的流水都可以叫银行流水。
那你知道如何保养个人流水吗？相信很多人就不一定知道了。懂得如何保养好个人流水，能让自己未来无论是买房、买车还是创业经营都能比较顺利地申请到银行的贷款。养好个人流水，是个长期的事。结尾处教你四种方法，内容有点长，请耐心看完。
目前银行为了遏制买房投机行为，今年以来，广州、深圳、上海、北京、杭州的多个城市相继开始严查购房者收入流水，严打流水造假。一些有购房资格的人因为流水不通过被银行拒之门外，被拒贷的后只能再用至少一年的时间去养养自己的流水，如果计划在两三年内买房现在就要提前准备了。
千万不要抱着侥幸心理，轻信一些中介向你承诺的会帮你办妥流水的鬼话。上海已经有按揭中介因为造假流水被查被抓了。
那个人在保养银行流水方面该怎么做呢？小编来给大家划三个重点。
第一个重点，搞清楚什么是银行认可的有效流水。
这里主要是公司收入流水、转账流水和自存流水。工资流水比较好理解，就是公司或单位发给你的工资、奖金、补助等。转账流水，主要是指个人对个人有固定时间、固定金额的转入或转出的流水，当然打款的双方最好不要是直系亲属。自存流水，主要就是通过现金或者本人其他银行卡的转账存入的流水。
第二个重点，银行是怎么审核个人流水的呢？
这里主要看以下五个信息点。
1，流水的真伪。包括姓名和账号等重要信息是否完整和准确，银行公章是否清晰等等。
2，交易频率。也就是检查流水中一定周期内的交易次数是否与发工资或生意往来的基本规律相符。
3，交易金额。主要是查看流水中交易金额是否存在异常，突然收入增加会被视为一种异常情况，现在一些被拒贷的人就是在买房之前突然打入了一笔资金，又无法澄清来源。
4，交易对象。主要是审查与日常交易无关的，比如小贷啊、信托投资公司等等，此时银行会向你询问具体的交易原因。
5，日均余额。银行会由此来推算你备用资金是否充裕，判断你的还款能力。
第三个重点，我们该如何养好自己的流水？主要做好以下四点。
1.每个月固定日期存入资金，与工作收入相关的流水，最好是工作时间内转入。
2.当天寄存。记取在任何银行都被视为一种无效的流水，这点要警惕，最好停留几天。
3.尽量多存少取。如果你养流水的同时还想赚利息，那就一次存入，多次小额转出。
4.还有一些流水需要每月某个固定时期打入，比如租金之类的。
以上四个方法你学会了吗？养流水这件事不是看懂了就行的，而是每个月必须要做的事情，不管是个人、家庭还是企业，都要非常重视。过去那种临时抱佛脚，要贷款时再去做假流水的路子已经被堵死了，一旦查出，对你的征信都会有影响。
好了今天的分享就到这里，希望对大家有所帮助。
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