详细讲解无锡消费型抵押贷款与法人经营性抵押贷款的不同之处?

详细讲解无锡消费型抵押贷款与法人经营性抵押贷款的不同之处?

因为一些无锡客户对消费性抵押贷款和法人经营性抵押贷款不清楚,所以他们写了这篇文章来理解。这里是他们之间的区别。

两种抵押的区别:

1.资金用途不同:在银行看来,你办理的资金是用来经营的,会让你提供一些订单。大多数银行也会直接将业务贷款转入第三方账户,而不是申请人账户。这笔资金的选择只能用于你的业务。如果取款或从三方账户转入申请人账户,银监会将发现资金回流,银行会立即要求你结清贷款。

然后消费抵押贷款对资金没有那么多要求,可以用来消费。比如正常的旅游、学习、购买材料等等。当然,两者都不能流入房地产市场和股市。

二:贷款期限、年化率差异:由于近两年国家支持中小企业,经营抵押贷款利率比消费抵押贷款便宜得多。这就是为什么许多人会先申请许可证一段时间找中介机构。经营抵押贷款一般年化4~5。消费者抵押贷款年化6-7以上,可以不多。

三:借款人不同

公司抵押经营贷款人为法人或股东,个人抵押消费贷款为收入稳定的上班族

法人经营抵押贷款:最长可达到20年等额本息,先息后4年化.25.可以到5000万。营业执照三个月以上的营业执照需要一年以上。

消费抵押贷款:最长10年,可以做到低4.1年化,高300万,不需要营业执照,但信用要求高,工作内容要好。

一般用户,先息后本月息6 年化7.2

由于我国对中小企业的大力帮助,法人经营性抵押贷款的利率将远低于消费性抵押贷款。

如果需要资金周转,可以咨询专业人士。根据具体资质,定制专属方案。

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