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债务重组——用低息置换高息短期贷
成都抵押百科
你听过债务重组吗?就是低息置换高息，长期贷款置换短期贷款，减轻还贷压力的同时节约时间成本。
银行的房产抵押贷款，具有利息低、年限长、额度高的特点，所以很多人愿意用房产抵押贷款来置换网贷、小贷、信用卡等等高利息的短期贷。
房产抵押贷款
按用途可以分为消费性抵押贷款和经营性抵押。
消费性抵押贷款
不需要营业执照，部分还不看房本时间，有房就行，比较适合有房的上班族。
像消费性抵押贷款，目前成都市场有多家银行可以做到年化4以下，其中年化3.47的消费性抵押贷款，单笔最高可贷1000万，最长10年期先息后本。
经营性抵押贷款，主要是针对做生意的客户，需要看营业执照，且对执照年限有一定要求，经营性抵押贷款的利率一般比消费抵押还要低。这几年国家为了扶持中小微企业，促进经济发展，一度最低可以做到年化3.08%，还款方式也是先息后本。
很多人在做债务重组，常常以房产抵押贷款来操作。
像用房产来做抵押物，额度最高可以贷出房产价值的八成（大部分是七成），还款方式灵活多变，非常适合需要债务重组的人。
像网上那些随便点点就能借到的网贷，年化利率动不动就超过20%了，相比下来还是房产抵押贷款的利率更低，二者的性价比毫无可比性。房抵贷最大程度降低了期限短的还款压力，降低利息，获得的资金额度高，放款时间快。
发布于 2023-01-31 17:04・IP 属地四川
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