坐标无锡分享--纯商代转纯公积金贷过程
个人纯商业贷款转纯公积金贷款真实经历,供大家参考!
背景介绍:
原房贷为纯商业贷款,金额70W左右,贷款利率5.4%。
新政前,无锡公积金公众号--贷款试算:夫妻两人可贷金额42W
2022年4月25日左右,无锡公积金新政发布:
新政后,无锡公积金公众号--贷款试算:夫妻两人可贷金额62W。
于是准备先提前部分还款后,转成纯公积金贷款。
觉得这个政策不会立刻取消,所以拖了一个月才开始。
2022年5月24日,去公积金咨询转贷事宜,准备资料,预约原商业贷款银行提前部分还款8W,银行回复6月8日约定还款,提前还款顺利。
2022年6月14日,去公积金中心二楼提交转贷资料,并确认符合转贷条件,被告知需要提前预约,1楼有一个专门负责转贷业务预约的窗口,工作人员回复:因办理人员太多,现在预约要到7月底,去二楼提交资料排队转贷,并告知整个转贷时间不确定。建议直接去转贷受理点(可能转贷业业务确实多,分担一下公积金中心的业务吧),提交资料,更方便,窗口旁边就有工商银行的临时网点,可以咨询一下。因为已经17:00了,银行已经下班,只做了简单咨询并预定了6月20日去办理,对了转贷受理点服务费500元。
2022年6月20日,夫妻两人一起去工商银行提交资料,签了好多协议。
在此时间段,一直联系工商银行转贷负责人,回复很慢,让等通知。
2022年10月31日,工商银行工作人员告知需要签订《公积金补充协议》,貌似是因为公积金利率由3.25降至3.1,所以重新签订。
2022年11月2日,签订《公积金补充协议》,手机拍照自行上传至,微信-锡房通-公众号。并告知贷款预计2023年1月通过,建议我提前和原商代银行预约还款日期,约在2月份。
2022年11月30日,与原商代银行预约2月份全部还款,个人客户经理信息上报。
2023年1月13日,锡房通公众号提示:缴费转贷垫资服务费
2023年1月14日,锡房通公众号提示:转贷代偿预约。与原商业贷款银行确认具体时间为2023年2月1日。
确认后,锡房通公众号-进度-显示等待代偿资金发放
2023年1月30日,锡房通公众号--打款前的再次确认,若与原商业贷款延期,可以变更申请
2023年2月1日,锡房通公众号提示打款成功,下午去银行还款,并上传了结清证明。
2023年2月3日,锡房通公众号提示,业务办结;去无锡公积金公众号查询贷款进度显示:贷款银行审批
2023年2月8日,上午7点,无锡公积金公众号-提示贷款进度更新:贷款带发放。下午16点收到公积金放款通知,当天就通过公众号办理了还贷协议:逐年还贷(年冲)。
希望大家转贷顺利~