劲料！万象城官宣！白鹅潭悦府25号开示范区，学校亦有眉目
快！是当今房地产开发之要诀，更何况央企华润置地！
毕竟，短兵相接，比得就是谁出招更快！
去年10月份，华润置地拿下白鹅潭住宅地块；今年1月19日，万众瞩目之下，华润置地又以29.809亿摘得白鹅潭新隆沙地块，整个项目被命名为华润置地中心；然而，过去仅仅一个月！我今天就收到风：
华润置地白鹅潭悦府将于2月25号开放营销中心！且，还会同步开放样板房！
这动作之快，让大家瞠目结舌。
去年底我们曾做过一项调查，华润置地白鹅潭悦府在十大新盘里，呼声最高！
那么问题来了，大家为何如此期待呢？我认为至少有如下四点：
1.对于央企华润置地的期待，地产暴雷时代，广州急需华润置地这样翩翩而来的白衣骑士。
2. 被钦点为五大世界级商圈的白鹅潭，一度历经坎坷，又将怎样羽化成蝶？
3. 广州首座万象城！将给荔湾甚至整个广州的商业版图，带来怎样的积极效应？
4.项目将是华润置地最高豪宅产品体系的“悦”系作品，其品质值得期待！
下周正式官宣万象城，将给我们怎样的期待？
说起华润置地，第一印象是其极具底蕴的深厚历史，不得不提的还有其庞大的产业，更是商业地产的龙头大哥！
商超华润万家可谓人尽皆知，但华润置地旗下还有三大商业产业线“万象城、万象天地和万象汇”，更是地位超然，可以说是城市商业中心的泰山北斗。
比如万象城，常引领当地高品质风向标和消费潮流，是重奢高端的象征。
其合作品牌如爱马仕、香奈儿、LV这样的全球一线高奢品牌超100家，奢侈门店数超400家，2021年，深圳万象城销售额高达130亿元，稳居华南带一，高于太古汇和天河城。
深圳万象城奢侈品门店实拍图
全国不少大城市都布局有万象城，从深圳到沈阳，从杭州到成都，甚至桂林、南宁、福州等城市，都拥有了万象城商业体。
今年春节在海口，我就特意去刚营业的万象城打卡了。
海口万象城成为网红打卡点
那么千年商都广州，怎能没有一座万象城？不是没有规划，而是华润置地一直在挑选最适合的位置，以符合达到严苛的设置标准。
早在2022年广州两会，就提出了要加快推进万象城等地标商业综合体的建设：
而在华润置地拿下白鹅潭地块后，其三江交汇的优越位置，让白鹅潭万象城的呼声越来越高！
从规划看，项目如果将整个7层塔楼都纳入万象城综合体，商业面积将达到26.9万方，将是罗湖和深圳湾两座万象城之和。
就在今天，我听到一个振奋人心的消息：
华润置地将于下周正式官宣：:广州首座万象城落子白鹅潭！
这将是次具划时代意义的官宣！
于广州而言，全国五大国际消费中心城市、华南消费中心的地位更为巩固；
与荔湾而言，万象城的到来，将彻底改变片区的格局，以万象城为核心，引领的双轴连片商业体，将在珠江西岸崛起，让广州消费中心重回三江交汇处，将成为可能的事情！
从万象城往南，太古里、花地湾超级TOD购物中心、滨江总部商务区、星河COCO park、港湾城市综合区等高端商圈，将连成一片，广州的商业中心，将再度向西倾斜。
高端商业体对板块价值的提升有目共睹，深圳湾悦府，二手价近20万/㎡，均价高出周边楼盘2万以上；南宁万象城幸福里，有南宁第一豪宅之城称，单价几乎是周边两倍。
因此，广州第一座万象城，对于板块价值的提升，值得我们期待。
2月25日开放示范区，项目效果值得期待！
华润置地中心占据着白鹅潭CBD核心位置，就在立白中心和三场一馆旁边，一线面江，拥有三江汇聚景观。
白鹅潭三江汇聚景观
华润置地中心占地约18万方，建面约69万方，既有商业MALL，又有商办，还有学校，更有约17.7万方临江住宅，可以说是大型滨江万象综合体。
东面地块将建设1栋52层和1栋55层超高层，带3层裙楼；而西面地块将建设1栋42层和2栋45层超高层，带1层裙楼。
楼栋排布呈点状错落，前低后高，住宅约80%户型皆可望江！
项目效果图 具体以开发商公办为准
节后，项目现场正在如火如荼的施工之中，无论东地块还是西地块，塔楼正蹭蹭蹭往上长高：
白鹅潭悦府营销中心航拍 图源：冰蓝八妾
从航拍图看到，营销中心正在抓紧施工，现场已初现雏形，绿植均已到位：
白鹅潭悦府营销中心航拍 图源：冰蓝八妾
首开预计将先推出1#和3#，共有建面约130㎡三房、178~243㎡四房三种户型：
悦府户型图
为了打造出精品，华润置地邀请了五大国际知名团队联袂设计，其中有GOA大象设计的总裁陆皓、新加坡JTL的联合创始人刘展、近境创始人唐忠漢、香港CCD郑忠、DIA丹健国际创始人张健等设计大师。
看到有这么多大师参与，这不由让我们对项目效果期待又增添几分。
白鹅潭悦府开发理念是营造滨江万象生活方式，设计从6H出发，即现代美学建筑【素心】、尊崇归家礼序【归心】、五维健康管理【舒心】、科技智慧社区【安心】、非凡空间美学【贴心】以及悦+高定服务【倾心】。
我们看一张效果图就明白，这一定是张历久弥新的时代封面，好作品自己就会说话。
项目效果图 具体以开发商公布为准
教育强区荔湾之核，新学校值得期待！
更为欣喜的是，项目自身将配套一所中学，以及一所幼儿园。
而周边也可以名校云集，老牌省一级康有为纪念小学就在项目附近，中学，则还有广东实验中学荔湾学校、四中逸彩校区、真光中学初中部芳华校区、广州市西关外国语学校等。
康有为纪念小学
从2022年康有为纪念小学的地段划分看，项目所在的新隆沙社区，则包括在内。
因此，只要没有新的变化调整，楼盘将很大概率被划入康有为纪念小学的招生范围。
而项目自身配建的中学也值得期待，据悉，项目可能将引入一所广字头的学校办学。
此外，如果想走国际路线，那附近的15年一贯制广州荔湾爱莎国际学校，斥资约1.8亿美元重磅打造，这也是不错的选择。
自华润置地拿地以来，项目热度超高，据悉冻资数已超200组，而示范区正式落成后，相信热度将会更高！
央企华润置地落子荔湾，白鹅潭悦府，值得我们期待！
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