个税买房-长沙最划算的购房资格方式
目前大家都知道可以社保或个税来获得长沙购房资格，根据目前长沙最新的购房资格，如果不考虑落户的话，获得长沙购房资格需要满足社保或个税实缴24个月这一硬性条件，如果考虑落户的话，通过人才落户之后买房当月实缴社保或个税就有购房资格，目前通过人才落户最快2-3个月就有购房资格！
才才今天就来跟大家分析分析，社保和个税这两种方式那个更划算！
灵活就业或职工社保或个税
1、 缴纳方式
灵活就业社保：非长沙本地户口需有居住证开通养老和医疗保险，只单独缴纳灵活就业养老保险有购房资格。
职工社保：长沙工作可以让单位购买社保，单位不买的话可以找才才帮忙买，只要提供所需资料就可以开通职工社保账户。
个税：长沙工作单位一般有正常申报个税，非长沙工作或单位没申报个税可以找才才帮忙买，只需提供对应的资料就可以开帮忙申报，个税买房是正规的购房途径。
2、 费用：
灵活就业社保：2023长沙最低基数3945，每月需缴纳789元，缴纳24个月需18936元。
职工社保：2023长沙最低基数3945，每月需缴纳1450元，缴纳24个月需34800元。
个税：没有最低基数和最高基数区别，正常申报个税即可，才才帮忙缴纳24个月大约需要4000元左右。
3、 待遇享受
灵活就业社保：只单独买了养老的话，养老可累计享受之后的退休待遇，同时买了医疗的话，医疗是正常享受待遇，可累计享受终身医疗待遇。
职工社保：正常的购买职工五险，五险正常享受对应的待遇，养老医疗可累计享受待遇
个税：不属于社保不享受对应的待遇。
4、注意事项：
灵活就业社保：如外地有正常购买社保的话，不建议买灵活就业社保，目前全国社保在联网，以免后期出现社保只能买一个地方的情况，浪费社保费用，只单独购房长沙灵活就业医疗保险无购房资格，灵活就业社保缴纳需要提前预交或者按月及时缴纳，延后缴纳的社保会出现补缴的状态，会影响购房资格。
职工社保：如外地有正常购买社保的话，不建议在长沙买社保，目前全国社保在联网，以免后期出现社保只能买一个地方的情况，浪费社保费用。
个税：如外地有申报个税，长沙个税可正常申报，多地申报个税是正常的情况，长沙这边注意申报的额度就可以。