贝壳携手工商银行大连分行成功发放全市首笔“带抵押过户”住房贷款
3月15日,在大连市不动产登记中心的大力支持下,贝壳找房大连站携手工商银行大连市分行成功发放大连市首笔“带抵押过户”住房贷款业务。售房者在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下,顺利办理了房产过户手续。
售房人许先生表示
“整个交易过程又快又安全,不仅手续便捷,还帮我省去了筹集资金还款的麻烦,这项服务真的是太方便了!”
“带抵押过户”举措推出前
二手房交易必须先还清贷款,才能进行房产过户,流程环节多,交易成本高,尤其是动辄几十万上百万的还贷资金,让不少售房者深感压力山大。为了真正实现不动产交易便民利民,切实减轻售房者“过桥”资金负担,大连市不动产登记中心创造性的推出了线上“双预审”、线下“只跑一次”的全国独有的“带抵押过户”登记新模式,将抵押人变更、顺位抵押设立、转移登记三项业务同时审核和记载,满足各方当事人“带抵押过户”的业务需求。
“带抵押过户”新政推出后
工商银行大连市分行积极响应,由行领导带队高位对接跟进,从服务群众的角度出发,主动提升金融服务,提高业务办理效率,由西岗支行成功受理全市首笔“带抵押过户”二手房贷款。同时依托我行强大的贷款资金监管业务优势,对买方贷款资金进行监管,确保在过户当天完成贷款发放并联动结清卖方存量贷款,切实保障了买卖双方资金安全。
业务环节小调整,实现民生大愿景。“带抵押过户”架起了二手房市场安全便捷交易的桥梁,形成了“低成本、低风险、高效能”的房屋交易新模式。贝壳和工商银行大连分行将继续以群众需求为导向,不断提升不动产交易金融服务水平,努力解决百姓在购房贷款过程中急难愁盼的问题,助力大连经济稳增长。