株洲公积金,长沙买房,商转公流程
介绍下基本情况,本人长沙购买一套商品住房,房本为夫妻两人名字,采用商业贷款,贷款银行为工行。本人工作在株洲,公积金缴存地为株洲。由于新政策出台,湖南省区域内都可以办理商转公业务,所以打算把商业贷款转为公积金贷款。首先需要去银行咨询是否可以提前还贷,是否需要预约。随后,要关注公众号湘直公积金,湖南省内异地商转公办理点为湖南湘直公积金中心,在这个公众号里,在办事指南中可以查询到办理商转公的资格,以及需要准备的材料。
1. 申请表,可以从湘直公积金网站下载,虽然也可以现场领取,但是由于好多地方要填写,建议提前网站下载填写好信息,不会的几个地方可以空着,办理业务的时候再问柜台小姐姐。申请表中有个个人征信授权委托书,意思就是授权公积金中心在网上查询配偶及本人征信,这个委托书需要夫妻双方签字按手印。
2. 夫妻双方身份证各1份。
3. 夫妻双方户口本各1份,首页及个人页,户籍章清晰,可复印在一页纸上。
4. 本人结婚证1份。
5. 房产证明各一份,彩印红章。需要公积金缴存地和购房地的。
株洲的可以关注株洲不动产登记中心公众号办理,微服务-房屋证明查询。长沙的可以关注长沙不动产登记中心公众号,办事大厅-信息查询-在线查档(PS:房产证也是在这里查)。需要开具夫妻双方房产证明。
6. 房产证复印件。由于原件抵押给银行,所以此时是复印件。关注长沙不动产登记,有个办事大厅,信息查询,电子证照查询,下载并打印。如果房本写了夫妻双方名字,那么双方都要按这个操作,各打印出来1份。正反面复印,需包含户型图。
7. 借款人本人还贷卡。需为一类借记卡。按要求复印1份。
8. 买房合同和银行借款合同。各复印1份。
9. 完税凭证。复印1份(二手房须提供)。
10. 原还贷卡。复印1份。
11. 原贷款银行近一年流水和剩余本金清单原件。听起来像是两个东西,其实就是一张纸。近一年流水上面要体现剩余本金。工行可以在app里直接导出,贷款-我的贷款-贷款明细打印。彩印红章1份。
12. 在其他公积金中心开具证明。这个很简单,关注株洲住房公积金公众号。点击特色服-业务办理-证明打印-异地缴存证明打印-选择湖南省直公积金中心-保存、返回-个人缴存证明打印-保存。(一定要先打印异地缴存证明再打个人缴存证明,否则个人缴存证明不会有冻结标志。彩印红章各1份。
材料准备好了,就可以在公众号湘直公积金里预约交材料了,选择公共服务-预约叫号-在线预约-友谊路智慧信贷大厅,第一次选择异地中心申请贷款,后面收到电话,直接预约面签,接下来就是等着放贷和去银行还贷了。