【合肥】你的房子能贷多少钱?
做贷款的时候,我们最关心的问题就是额度和利息,那今天我们来一起看看,你的房子做房抵贷,能贷多少钱?
影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些?
1、房屋类型
①住宅:贷款额度为房产评估价的5-7成;
②写字楼或公寓:贷款额度为房产评估价的5-6成;
③工业型厂房:贷款额度最高为房产评估价的5成。
2、其他因素
①房龄:正常房龄需要在30年以内,超过30年以上的房子,最高只能贷5成。
②借款人资质:借款人如果网贷多、负债大、查询多、流水小等,审批额度会降低1-2成
③位置地段:一些远郊、房子单价低的地方,审批额度也会相对降低一些
④贷款机构:有些银行针对于好房子,最高可以批到8成;有些金融公司,最高可以给到10成。
想知道你的房子可以贷多少钱,欢迎私信交流