工行提前还房贷（2023年记）--（后续银行申请有通过）
一、前提：这几年就业形式不好，自己年龄又大了（已经是30+的老姐姐了），怕一下失业无法还贷。也没有其他的理财渠道，因此萌生了提前还的念头，能提前还一点是一点，至少利息会少不老少。提前了以后，后续的还贷压力也会轻些。在考虑到如果不提前还，也不知道会花到哪里去，综合来看，还是提前还了的好。有时候，人就是，到了那个点上了，自然而然就会做了，虽然手上的前不多但是提前还准没错。
二、注意的几个点：
1、能不能线上提交预约走审批，不用跑到银行。本人有一定程度的“懒癌”，能线上或者远程解决的，都不想出门（如果在一个屋子/楼内就还行，不愿意到外面）。因此重点看的是能不能线上解决。实践出真知，下载/更新最新的工行APP，还真有线上预约的方式。感觉真不用去线下就可以完成提前了。
2、提前还，可以提前几次。百度了下说提前还理论上是没有次数要求。只是可能每年有1-2次的限制----这个需要咨询贷款银行。（我这5级社恐+懒癌，不愿意工作日打电话，下班后或者周末银行又没上班。。。）
3、是否有服(wei)务(yue)费(jin)。这个无论有没有，你都得给。所有我是觉得不用关注，自己去看合同就行（合同我都找不到了。。不知道是不是办房产证的时候被收走了）。但是还是建议，至少还了一年后再考虑提前还款，否则这个服务费会比较多。
4、（补充）提前还款后处理的“还款期数不变，减少月供”和“缩短还款期限”这个选项，缩短年限比减少月供要更划算。选择缩短年限，还款周期减少，月供是不变的，但相对支出的总利息会比选择减少月供的方式更少。贷得越多随着时间的推移后期利息只会更多，尽可能多交首付，减少贷款的比例无疑的最好的选择。如果选择了减少月供的方式，总的周期不变，意味着后期利息的负担并未减轻多少。
三、线上提交申请步骤
1、登录工行APP，首页【贷款】-->【我的贷款】-->【合同详情】-->底部【预约还款】的按钮。可以进行线上预约申请。（看线上的申请情况是是可以不用去现场的，哈哈^^）
2、进入到【预约还款】的页面，可以依据自己的实际情况，进行选择还款的时间、方式等。系统都会自动计算出来。
- 看预约还款日期的限制，应该是银行要有1个月的审核期。也就是还能多存2-3个月的钱。
- 当然申请提前还房贷时最好一次还清，或者尽可能多还一些，一方面可以省更多钱，另一方面可以避免浪费时间。
- 还款方式自己依据实际情况选择，反正就是不要给自己觉得最合适的方式就行。
-----------------------------更新2023.7.18---------
工行APP自助预约，一年可以还5次。选择缩短还款期限是最合算的。有多少还多少，利息省不少。
（附网上计算提前还计算房贷的方式）
-----------------------------更新2023.09.31---------
7月18日提交的申请，APP上一直没动静。我没有打电话給银行，也没有去现场柜台，就想看看，线上提交申请，到底能不能通过。
9月14日，收到了提前缓缓申请通过的短信了。有个违约金的提醒。要登录APP上去确认，否则就会过期了就要重新申请（虽然不知道为什么会有，按合同应该是没有才对，钱不多，不重要，能提前还就行）。后续借贷行的工作人员也有打电话提醒，要准时还款，否则会过期失效。
中间发生了个小插曲，我选择提前还贷的卡是Ⅱ类卡（有日1W，年20W的限制），导致其他方式存不进去，后面是先转入工行的Ⅰ类卡后，应一类卡转入二类卡，这样就不受Ⅱ类卡1W的限额限制了，但是还是有年20W的限制。（打电话问客服让我拿卡和身份证去线下办理。。。刚好人在外出差，没带卡...../(ㄒoㄒ)/.....办不了，好在试了下同行转，顺利解决*^____^*）所以选择卡也很重要，细节要注意。
可能9月25日提前还款的日子又刚好是LRP调整的时候。10月的房贷提醒金额只有一半左右，不知道是本金还是有利息，刚看到的时候以为是什么额外的金额，直到看到了还款计划里面的金额才反应过来，想来应该是提前还里面包含了10月的利息，总之按银行要求的来还就好了......注意多关注银行的短信提醒。
现在从5.145%到4.645%到现在的4.3%。有减了些，还是很开心的。下次继续提前还，加油！