2023年8月上海最新购房政策:限购+贷款+赠予+继承+新房积分+摇号+税费!(实用收藏篇)
2023年上海全方面购房政策:
8月【新房 二手房 限购 贷款 摇号】
01 上海限购政策
02 上海购房贷款政策
03 上海一手/二手房交易流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新房摇号积分制政策
06 上海新房摇号积分制常见问题
07 上海直系更名/赠予/继承政策
08 公司名义购房相关政策及交易税费
(注:5月公积金贷款有变已更新)
1.上海限购政策:
2.上海购房贷款政策:
商业贷款利率:
上海2023.06.20最新贷款利率
商贷LPR:4.2%
首套:4.2%+35BP=4.55%
二套:4.2%+105BP=5.25%
公积金贷款:
首套房利率:
1-5年的公积金贷款年利率为2.6%。
5-30年的公积金贷款年利率为3.1%。
第二套房利率:
1-5年的公积金贷款年利率为3.025%。
5-30年的公积金贷款年利率为3.575%。
3.上海一手/二手房交易流程:
4.上海买房各税费明细:
2023年房产税:
合同价小于或等于88860 税率为0.4%。
合同价大于88860 税率为0.6%。
5.上海新房摇号积分制政策
6.上海新房摇号积分制常见问题:
7.上海直系更名/赠予/继承政策:
8.公司名义购房相关政策及交易税费: