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突发！央行下调LPR！5年期维持不变！苏州房贷利率最低保持4.0%！
张先生在苏州
5年居间经验，分析师，运营人员
房贷利率没降！
刚刚，央行最新一期LPR出炉！
1年期LPR为3.45%，降了10个基点！
5年期LPR为4.20%，保持不变！
期待已久的房贷利率3字头还要再等等！
回顾一下，自2022年1月至今，苏州房贷利率下降的节点：
2022年1月：苏州首房首贷利率普遍在4.9%-5.3%
2022年3月：苏州首房首贷利率降至4.6%
2022年5月15日：苏州首房首贷最低比LPR低20bp，房贷利率降至4.4%
2022年5月20日：LPR降至4.45%，苏州首房首贷利率4.25%
2022年8月22日：苏州首房首贷利率降至4.10%
2023年6月20日：LPR降至4.2%，苏州首房首贷利率最低4.0%
目前苏州新房首套利率为4.0%，二套未还清为4.8%，是除了「连跌三月的城市」之外，利率最低的一批城市。
此前高利率站岗的小伙伴们也别着急，目前苏州已经可以办理“商转公”，商贷部分可以调整为最新利率，且近期也开始优化政策，支持“以贷冲贷”，具体办理条件或流程可以参考这一篇（ 已确认！苏州商转公“以贷冲贷”明天执行！最新办理条件、流程曝光...）。
而园区公积金管理中心近期也发出提醒，“商转公贷款”业务已全部实行预约轮候办理方式。请“商转公贷款”业务申请人本人凭身份证、审核通过短信及业务办理所需材料至园区社保和公积金中心本部（汇金大厦）1楼取号处领取纸质《预约取号登记单》，根据《预约取号登记单》规定时间换号现场办理业务。
坐等更多利好性政策落地！
编辑于 2023-08-21 10:45・IP 属地江苏
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