在广州如何做负债置换?网贷很多,如何少还点月供?
负债置换,不是贷了30w,让你不用还,而是贷了30w,让你付出的成本更低一些,还款更舒服,良性发展
首发:知乎
作者:丹爷
内容:贷款科普 无广
因为上次发的系列文章,有很多朋友找到我,咨询关于债务的问题,甚至每天会收到各类关于债务优化的付费咨询。本人付费咨询已120+
一些在付费咨询里没办法解决的也会在私信里继续沟通。过程中发现,很多朋友一上来就是小贷账户十几个,征信特别乱的,像这样的:
咨询的客户中不乏一些高知,高收入的朋友,比如有事业单位从业人员,有高企高管,医生,老师,知名单位的高企等等。
发现一个现象:
获取正确贷款知识的难度 VS 网贷下款过于容易
贷款知识其实是非常小众的知识,大部分人看这些也是看了个皮毛就去操作,甚至连个皮毛都不懂,钱的事,你连功课都不做,就去瞎搞,你不踩坑,谁踩坑。
正规军,像银行从业人员,也是忙着原有业务,很少会主动科普或者获客。
到后面,传播的很多碎片化的信息,而不是系统的知识。
相对比:线上下款,真的太舒适了太方便了
几个“手动点一点,扫一扫”的操作,你就能到账个几万块,
对于一些人,赚几万块需要几个月甚至一年,贷款几万块却只要几秒!
所以导致很多人乱贷款,没有规划,最终以贷还贷的路子。
债务优化:
请大家不要对这个名词抱有太多的期待,
毕竟你20w花了是一定要还的,这个名词没办法帮你大事化小,小事化了。
债务优化是什么呢?
本质上:用良性贷换恶性贷
优化贷款月供,延长贷款期限,让你良性舒适还贷,以免走进以贷养贷的恶性循环。
优化信用报告,降低融资风险系数。
介绍下手法:(这里划重点,要考)
一. 高息换成低息,节省贷款成本;
二. 短期换成长期,降低还款月供;
三. 消费金融换成银行贷款,优化信用报告;
四. 终极大招,所有信贷换成单笔长期的抵押,一劳永逸。
一. 把利息高的贷款,换成利息低的贷款。
比如在某粒贷的贷款,年化十几个点,换成,年化4.86%的银行贷款。
某粒贷年化十几个点,
某银行年化4.86%,我就问你,哪个香
听起来有点”何不吃肉糜?“的味道
很多人想做这个操作,毕竟省钱,但凭什么给你做呢?
你都做了年化10多个点的贷款,相当于,你已经被消费金融“玷污”了,怎么满足银行对“干净”情结的执着?
银行:年化那么高的贷款你都拿,你资金是不是很紧张?哼,我不贷给你!
你:我年少无知,你又那么麻烦,某粒贷又特别方便,还经常勾引我,(短信电话连环炸),我就用了它呀。
银行:你已经不干净了,我就看心情要不要给你额度咯。(不屑脸)
你:求求你,我知道错了,我以后都不拿小贷了,我对天发誓,(甚至还描述起了美好的未来蓝图)
是的,不管你多么情真意切,多理直气壮的主观原因,都掩饰不了客观数据的满目疮痍。
丹爷一直说,贷款就是一道证明题,要论证论据,讲究赤裸裸的数据,拒绝抒情。而且画大饼是没用的,说以后的收入有多少增长也是徒劳的,因为贷款只参考历史数据,过去式数据才是老实人。
幸运的是:有些人还是可以得到银行的“法外开恩”
总结了这么多案例,这一类人有几个特点:
1. 要么工资或者公积金基数在8000以上,1年以上的稳定收入,
2. 或者优良单位,背靠大组织,有单位给你背书
3. 要么有房子直接抵押一笔过掉信贷(后面有讲)
满足以上要求可以悄咪咪找丹爷上岸了
二.短期换成长期,降低还款月供
拿过网贷朋友应该会有印象,像以下举例:
借款95154元,等额本息12个月(打开放大看看)
贷款9.5w左右,期限是12期,也就是1年,等额本息,本金一个月要给7916元
如果,
期限是24期,本金只要给3958
期限是36期,本金只要给2638
可以看出,每个月贷款月供的舒适程度,跟利息不是唯一的关系,
反而贷款的期限关系相当密切,
期限越长,月还款越少,当然这仅限于等额本息还款方式的贷款。所以等额本息的贷款,能借长不借短。
如果换成先息后本,只需要在意每个月的月供,还有什么时候还本金,毕竟一次性给本金,数目还是不少的。
● 温馨提示下:
消费金融线上的期限大部分是12期,24期,极少有36-60期。
也就是说,线上的贷款很多1-2年,会造成还款压力大,走上以贷还贷的恶性循环。
线下信贷很多3-5年,有效摊薄本金,降低还款压力,良性借贷。
所以,能线下银行,不线上小贷 。这是借贷圈里的老话。
三.消费金融换成银行贷款,优化信用报告
大数据评分
将消费金融换成银行贷款,这样的操作可以让你的大数据风险系数降低。
贷款的人大概都听过一个词:大数据
什么是大数据?各贷款平台用来做审批的第三方信用体系,各式各样的算法。
所有线上机器人审核的都依赖风险模型,查询过多或者消费金融过于密切,都会导致无法申请贷款。
●
什么是消费金融,什么是银行贷款?
征信上,贷款账户显示某某消费金融有限公司的,就是消费金融。
比如:招联消费有限公司 是小贷
某某银行支行的贷款,是银行贷款
比如:招商银行广东支行 是银行贷款
当然,有一些是在平台点的贷款,但是放款方是银行,但只要是一些平台委托放款的,还是算消费金融。
线上申请贷款,一般3次被拒绝后,不能继续向下申请,拒绝概率增大。
消费金融账户开设,一笔可能多开。造成征信乱,小贷账户多的原因,征信就看起来很花。像这样:
虽然是江苏银行,但是后缀是有限公司,也是小贷
把这些账户整理成一笔大额的银行贷款,对于征信是有极大的好处的。
当你有一笔银行贷款下款了,其他贷款友商看到,A给你授信这么多,说明你情况还不错,他们是愿意尾随给你授信的,所以银行贷款下得来是会给征信加分的。
但是如果你经常被拒绝,且“贼心不死”一直申请下去,
大数据风险就会骤升,越操作,离上岸就越久。
所以消费金融换成银行的贷款,这个手法,既省钱又加分。
四. 终极大招,所有信贷换成单笔长期的抵押,彻底上岸
不得不承认,房子才是给苦难生活兜底最靠谱的安全垫。
因为抵押贷,成本较信用贷成本的低,现在年化大概在3.9%-4.5%先息后本,4-5%20-30年等额本息。
能实现长年限分摊本金,或者直接降低月还款的效果,
直接进行抵押,可以单笔大额下款,一次性清掉账面负债,重新做银行喜欢的“靓仔”
对于抵押,其实不用太紧张,也不要觉得像要失去房子了一样。
这只是一个常规的金融杠杆操作,不然你说房子的金融属性从什么体现?要么保值,要么可以泵资金。
而泵资金,比较来劲的操作,还得是抵押呀
信贷充其量也就是“洒洒水”。