郑州哪个区域最适合买房？
良心结论
个人觉得没有绝对的好与坏，只有是否适合自己。你说的好不一定适合别人，你说的差未必是别人眼中的差。都知道北龙湖环境好，但是不适合刚需。都知道南龙湖价格低，但是不适合改善群体。都知道港区有潜力，但是不适合着急住的........有没有发现跟找对象一个逻辑。
定位逻辑（郑州分四个梯队）
第一梯队四环内（现状排序——东>北>南>西）
why？
1.东部——郑东新区地位无可动摇，依托城市规划，成为郑州经济 政治 文化 中心。老的二七中心，已经逐渐被取代了。就目前的郑汴一体融城进度来讲，即便是四环外的白沙抱着东区的大腿已经领跑四环外沿线的所有项目了。
2.北部——老金水，新惠济。就目前发展程度（教育，医疗，文化，交通）而言郑州三环外的城区完善度甚至超过东区，西区和南区都是半叉子呢。再往北，惠济的中部已经被北四环切开，交通便利度，商业程度非常高，加之北部水系分布较广，生态环境一流。
3.南部——经开 管南 老二七 不想多说了，刚需集中地。这有点像北京地形的簸箕造型。但是这里想重点谈一下东南部，也有亮点。南城离高铁机场两大交通枢纽很近，再加上位于港区和东区的连接线，也算是地利了（紧抱东区经开港区三条大腿）
4.西部——听说以前西郊的老师特别有名，哈哈。不敢得罪。西部最大亮点就是常西湖板块，号称CCD，住在那里想必也会很安逸。其次是西部的荥阳上街新区，拥有天然的绿化，水系资源，所以大量的养老洋房集中，而且价格不高。只是投资的收益和对年轻人来讲，上班还得来中心区，二七是过去核心区。
第二梯队政策红利片区（东白沙绿博，南滨河国际新城 港区，西常西湖，北惠济）
why？
有一个概念——政策红利支撑的板块一定比普通片区溢价率更高，但是正是这个概念的问题，房价是不是已经透支了政策红利需要慎重考虑，所以性价比也很重要。
第三梯队地铁沿线商业集中片区
why？
有一个概念——地铁所达之处，都是人的定居集中地.北部的惠济，东部的白沙，南部的龙湖和北港区，西部的荥阳，部分商圈已经交房的已经自成商业圈，貌似过得很是安逸。（呸，穷人才住城里呢）
第四梯 其他远郊宜居卫星片区
举个例子吧，平原新区 ，南港，荥阳西，上街 ，洞林湖，雁鸣湖。是不是很熟悉。改善的有钱的买这里，不说了有钱任性，刚需，刚需，慎重，慎重。
另外除了以上逻辑我们还有理解 郑州框架以及发展方向
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