2019深圳最新购房政策
在限购政策出台之前,只要你有钱就可以买房子,但是限购政策出台之后,你即使有钱也是需要符合当地的购房政策。今天就带大家一起来了解一下深圳商品住房和商务公寓的购买政策。
一、商品住房购买政策
限购政策:以家庭为单位,深户限购2套,非深户符合条件者限购1套。
限贷政策:根据客户购房次数,银行提供相应的贷款政策,包括贷款比例和贷款利率。
限售政策:居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房),自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让。2018年7月31日前已办理网签但尚未取得不动产权证书的新建住房和二手住房,不在禁止转让之列。
二、商务公寓购买政策
限购政策:商务公寓购买次数不受限制。
限贷政策:商务公寓贷款次数不受限制,其贷款性质不同于住房贷款。
限售政策:2018年7月31日起,个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓,自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。
三、建议(仅供参考)
1、夫妻双方购买商品住房时,尽量使用一个人的名额,不建议联名购买;
2、首置刚需,可享受首套购房政策情况下,能买商品住房就买商品住房,不建议买商务公寓。
3、首置刚需,收入稳定情况下,尽量用足公积金和住房贷款,不建议一次性付款。
以上就是为大家总结的最新购房政策,希望对大家有所帮助,欢迎交流微信15802923727!