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国内门窗标准与德系门窗标准的差距. 0

2016-11-21 14:05:20

在中国GDP位居世界第二的当下，根据胡润榜统计的数据，中国千万级富豪人数已达112万，亿万级富豪人数已达6.7万。房地产业持续了近20年的高速发展，一线城市的房价普遍达到每平米3万以上，更有甚者达到10多万一平米。然而作为居住在价值数百万，乃至数千万的别墅及高端公寓中的您可能或多或少地有着以下无奈：夜幕降临，您关严了卧室窗户，打算美美睡上一觉，然而窗外传来的汽车喇叭、人群喧哗声始终不绝于耳，让您无法安然入眠寒冬晚上，您把空调开到了最大，却始终感觉不够温暖，尤其是靠近窗户时，能够明显感到一股冷气从窗户传来…在炎热的盛夏，您把空调开到了最大，却始终没有办法让偌大的居室凉爽起来....您知道吗，这一切窘境，其实都只是因为您的家，没有装上足够好的门窗！

可能对于这一观点，您会立刻反驳：不会吧，我家的窗户，可是双层中空玻璃，很好的窗户啊！——您虽然每天都在使用门窗，但您未必真正了解它，就让我们来告诉您一些关于门窗的事实：对于一扇高品质的门窗而言，“双层中空玻璃”，早已是标准配置，由于玻璃的技术已非常成熟，价格也相对低廉，因此，决定门窗性能的往往不是“双层中空玻璃”，而是更重要的型材（窗框）、胶条以及门窗五金件！一樘德国生产的门窗，一扇窗户的材料成本中，型材、胶条和门窗五金件加起来，往往会达到这扇窗成本的80%以上！玻璃只占到20%左右！也就是说，型材和门窗五金件这些“看不见的英雄”，才是真正决定门窗性能的关键因素！

由于国情的缘由，我国门窗标准太低而导致我国门窗整体水平太低！虽然我们的房价在突飞猛进，大都市的房价绝对值甚至已远远超越欧洲（德国城市房价一般在2000——3000欧元/平方米左右），但我国的门窗行业整体标准和水平，与欧洲诸国，尤其是环保的翘楚——德国，差距甚远：例如，在2011年之前，德国对门窗的传热系数Uw值的要求已经降低到1.0W/m²·k，而2011年之后，这个数值更是降低到了0.9W/m²·k！大家都知道，中国的门窗标准中Uw值通常大于3.0！也就是说，德国的门窗节能水平比中国高三倍以上，德国正在普及的门窗，其节能水平甚至超过了我们大多数的墙体！（Uw值是指整窗的传热能力，这个值越低，整窗传热能力越低，也就是更加节能，通常隔音性能也更好）试想，对于一些只追求利润而不考虑社会责任的房产开发商而言，如果用1000元/平方米以下的门窗，就完全能够满足国家门窗标准，并且房子又完全不愁卖，那么他为什么还会去用价格两倍以上的高品质门窗产品？所以，太低的国家门窗标准决定了大多数的普通门窗厂家根本不必提高品质和性能，反而不得不采用低品质和低成本的市场竞争策略。虽然现在有越来越多负责任的房产开发商开始逐步地提升房产和建材品质，但是就中国的房产开发现状整体而言，尤其是门窗品质，实在是“惨不忍睹”。所以，您花大价钱买了“豪宅”，却往往出现上述那些门窗完全不隔音、不保温的窘境，也就不足为奇了。半开玩笑地说，您以后买房子，千万别被售楼小姐简单的“双层中空玻璃窗户”就给忽悠了，一定要问清楚门窗是否节能，五金件如何，是不是原装进口的……如果售楼小姐很自豪地告诉你，这是德系门窗——甚至您惊喜地发现是特诺发门窗，那么恭喜品质应该很不错！