贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的。在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利，银行就会拿他项权证作为房子的抵押物，只要他项权证不解压，那么此房是不可以进行买卖。 一般情况下，按揭贷款房产证不需要押在银行。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出。
大多数的人买房都是会办理贷款，这样能够减少很多的资金，而且也减轻了购房者的烦恼。下面小编来说一下贷款买房房本下来是压在银行吗？
贷款买房房本下来是压在银行吗
贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的。在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利，银行就会拿他项权证作为房子的抵押物，只要他项权证不解压，那么此房是不可以进行买卖。 一般情况下，按揭贷款房产证不需要押在银行。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要押房产证。不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。
购买贷款未结清的房子需要注意什么
1、做好房屋背景调查
在购买贷款没有结清的房子时，先要对它的背景问题注意一下，这个需要到房管部门做档案调查的，若是没有办支通过房管局进行查询的话，可以问一下周边的邻居，可以从侧面方法来了解一下房屋基本信息。
2、在合同中明确违约责任
对于还在按揭贷款中的房子，在交易中，还要注意一下合同中有没有违约责任。比如说房价、产权等等，在交易过程中会出现一个违约现象的。所以，作为购房者，也是不能只听对方的口头承诺，应该要把每个承诺都写在合同中，才能起到法律效力的。
3、做好产权预告登记
按揭贷款房在进行交易时，还要防止它出现一房二卖的现象，所以在交易前，要做好一个产权预告登记，这样才更加的有保障，可以房屋产权备案，锁定后就不会出现一房二卖的情况了。
总结：关于贷款买房房本下来是压在银行吗相关内容就介绍到这，不是，通常来说都是抵押他项权，这个证也是可以当作购房者将房屋抵押给银行一种凭据，它会由银行负责保管的，所说贷款买房房本不是压在银行。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。 立即申请享受优惠
贷款买房房本下来是压在银行吗
上一篇
下一篇
提交
天热不想出门 那可得有一台好电视
衣柜不管是买还是做 你都得从板材学起
扩容潜规则 小户型不知这些可不行
放肆增财运 谁会嫌钱多！
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同，报价会有差异，具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准， 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
在线客服（9:00-21:00）
扫码下载APP
扫码查看小程序
扫码关注公众号
玻璃钢生产厂家江苏专业玻璃钢雕塑品牌企业商场洗护区域美陈乐山商场美陈长治玻璃钢海豚雕塑厂家山东玻璃钢鹿动物雕塑工艺厂江西户外玻璃钢花箱花盆仿真玻璃钢雕塑安装卡通玻璃钢雕塑人物制作过程西藏市政工程玻璃钢花盆庆阳城市玻璃钢雕塑多少钱玻璃钢人物雕塑总代直销山东季节性商场美陈有哪些钟祥玻璃钢胸像雕塑玻璃钢雕塑大全通化玻璃钢雕塑定制公司山东玻璃钢雕塑销售电话玻璃钢 雕塑 北京和田动漫玻璃钢雕塑设计河北玻璃钢动物雕塑厂家东营玻璃钢雕塑生产商户外玻璃钢景观百合花雕塑安阳景观玻璃钢雕塑厂家玻璃钢公园雕塑定制济南玻璃钢雕塑多少钱上海环保玻璃钢雕塑设计葫芦岛玻璃钢雕塑制作安装扬州玻璃钢人物雕塑价格范围西山区玻璃钢雕塑定制童装商场美陈方案玻璃钢鹿雕塑哪家实惠香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警汪小菲曝离婚始末遭遇山火的松茸之乡雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言何赛飞追着代拍打萧美琴窜访捷克 外交部回应卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死手机成瘾是影响睡眠质量重要因素高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了小米汽车超级工厂正式揭幕中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户周杰伦一审败诉网易男孩8年未见母亲被告知被遗忘许家印被限制高消费饲养员用铁锨驱打大熊猫被辞退男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金倪萍分享减重40斤方法联合利华开始重组张家界的山上“长”满了韩国人？张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运“重生之我在北大当嫡校长”黑马情侣提车了专访95后高颜值猪保姆考生莫言也上北大硕士复试名单了网友洛杉矶偶遇贾玲专家建议不必谈骨泥色变沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测七年后宇文玥被薅头发捞上岸事业单位女子向同事水杯投不明物质凯特王妃现身！外出购物视频曝光河南驻马店通报西平中学跳楼事件王树国卸任西安交大校长 师生送别恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万房客欠租失踪 房东直发愁西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发钱人豪晒法院裁定实锤抄袭外国人感慨凌晨的中国很安全胖东来员工每周单休无小长假白宫：哈马斯三号人物被杀测试车高速逃费 小米：已补缴老人退休金被冒领16年 金额超20万
