在惠州购买房子需要支付首付金，是要根据目前为止购买了多少套房子来决定的，其中购买的是首套房的话，其首付一般是总房价的三成。如果是二套房的话，那首付就要支付四成的房款，而购买第三套房就需要支付全款，那些号称三成一下的首付款其实都是开放式垫付的。
房子对人来说是必不可少的，很多人一生都为此而奋斗，并将其作为人生目标，可见买房是多么关键的。现如今的房价可以说是非常可怕的，所以大部分人买房付不起全款，只能贷款买房，也就是支付一定比例的首付款后，每个月按时还贷，直至几十年后房子才真正属于自己，那么惠州房子首付付几成呢？下面就随小编一起来了解下吧。
1、惠州首套房首付比例
在惠州是购买首套房的话，其首付比例在20%-30%，通常都是在30%，低于这个比例的首付款一般都是因为开发商垫付的，在一年内需要还清。惠州的首套房是有限定的，除了名下不存在任何房产外的购买属于首套房外，之前全款购买的房子，后面贷款购买的第一套房子也属于首套。如果首套房是二手房的话，要支付房子估价的三成首付款。
2、惠州二套房首付比例
名下拥有一套贷款未结清的房子，想要购买第二套房子的话，首付比例就比较高了。主要根据房子性质来决定，如果是一手或者说全新的商品房的话，其首付在四成，但是如果购买的是二手房的话，那首付比例就更高了，主要支付房子评估价的六到七成，最起码是成交价的七层，而且还需要支付交易中产生的所有税费、杂费等。
3、惠州三套房首付比例
如果名下已经拥有二套房子，而且都是贷款购买的，其贷款也还未结清的情况下，想要购买第三套房子的话，一般贷款的银行是不会同意贷款申请的，也就是说只能全款购买。
编辑小结：以上就是关于惠州房子首付付几成的介绍，房子的首付款比例不只会因为名下拥有的套数而改变，还会受到房子性质而影响，也就是说商品房住宅、别墅住宅以及复式楼住宅的首付比例都是不同的，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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惠州房子首付付几成
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