根据国家的相关规定,购买首套房子时,首付不得低于房价总额的百分之三十,比如一套房子的总价为一百万元,那么首付至少需支付三十万元;如果是购买二套房,首付不得低于百分之五十,比如一套房子的总价为一百万元,那么首付至少需支付五十万元。
对于现在的年轻人而言,想要在大城市全款买房基本是不可能的事情,当然家里经济条件很好的除外,因此许多年轻人都会选择贷款买房,贷款买房需要先支付一笔首付,那么现在房子首付最低多少呢?
一、现在房子首付最低多少
根据国家的相关规定,购买首套房子时,首付不得低于房价总额的百分之三十,比如一套房子的总价为一百万元,那么首付至少需支付三十万元;如果是购买二套房,首付不得低于百分之五十,比如一套房子的总价为一百万元,那么首付至少需支付五十万元。
二、买房首付不够怎么办
1、买房首付不够的情况下,如果公积金的余额足够多,可以与垫资机构联系,将商业贷款转为公积金贷款,这种方式不仅成本比较低,而且拆借利息的时间只有一个月,最重要的是可以解决首付不够的难题。
2、买房遇到首付不够的情况时,还可以申请工薪贷款申请工薪贷款,不过需要满足一个前提,就是贷款人在收入稳定的事业单位工作。工薪贷款不仅能用于买房,还可以用于个人日常的消费,贷款期限一般在三年以内。
3、买房首付不够还可以通过有价证券变现的方式凑齐首付,如股票、基金等,不过急着变现可能会损失一些利益,但在无法凑齐首付的情况下,有价证券变现也是一个不错的办法。
总结:关于现在房子首付最低多少的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到大家。贷款本身就是一件十分麻烦的额事情,在办理的时候大家要注意的地方也有很多,首付就是其中之一,因此事先对房子贷款的相关内容进行了解也是很有必要的哦!
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