1、2018年武汉房贷的信贷审核要求严格,一套房首付比例在4成以上,二套房的首付比例在6成以上;2、首套房的按揭贷款利率上浮,从2018年1月开始全国首套房贷款平均利率为5.43%,相当于基准利率的1.11倍。
随着我国房产行业发展迅速,不少城市的房价暴涨,导致很多老百姓都买不起房子,尤其像一、二线城市更是如此,比如说武汉的房价就涨了不少,因此2018年武汉楼市的调控政策也出了不少,这也是很多武汉购房者比较关注的事情。接下来,小编就为大家介绍武汉房贷最新政策。
武汉房贷最新政策
1、2018年对于武汉房贷的信贷政策会比较严格些,特别是一些去通道下、去杠杆,非标资产进入房市的资金也受到了限制,同时,对于购房贷款的消费者的信贷的审核要求也会更高,标准也更高了。武汉今年就传出了首套房购房贷款利率上浮、房贷收紧的消息,从2018年2月份开始,首次购房的首付比例在4成以上,而2次购房的首付比例在6成以上。
2、近期武汉的首套个人住房的按揭贷款利率也在上浮,同时银行对房屋贷款的投放,在审核方面也更加严格。从2018年1月全国包括武汉的首套房贷款平均利率为5.43%,也就是说相当于基准利率的1.11倍,和2017年12月相比较,已经上升了0.93%;和去年1月份的首套房贷款平均利率4.46%,上升了21.75%。
3、武汉政府为了防范房地产行业过快的上涨、抑制炒房,在2016年10月以来,楼市调控政策对房地产市场有着明显的抑制。不过商业银行贷款政策一向比较严格,违规贷款的资金流入像房地产投资的收益较为明显,这意味着银行还是看好房地产的未来投资收益。
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