一般来说买房都要先签订购房合同后才能交首付,这样对购房者来说更安全,一般不建议先交首付再签购房合同。正常购买新房的流程应该是先签认购书后交定金,七天左右签购房合同后支付首付,接着就可以申请银行贷款、办理贷款合同,一旦交房验收、移交手续完成后银行就会放款。
买房交首付、签购房合同等流程都是非常重要的,要注意不少问题,而且每个流程的顺序不能乱来,否则很容易造成房款被坑、房子质量问题、违约纠纷等等,下面就随小编一起来了解下买房交了首付什么时候签合同吧,看看买房签合同又要注意什么吧。
一、买房交了首付什么时候签合同
一般来说买房都要先签订购房合同后才能交首付,这样对购房者来说更安全,一般不建议先交首付再签购房合同。正常购买新房的流程应该是先签认购书后交定金,七天左右签购房合同后支付首付,接着就可以申请银行贷款、办理贷款合同,一旦交房验收、移交手续完成后银行就会放款。
二、买房签合同要注意什么
1、核实五证
购房者在于开发商签定购房合同时,一定要求开发商出具房屋预售许可证、土地规划证等在内的五证,然后要核实清楚,若是有不全的情况下,是不能签合同的,因为这种房子是很难办理房产证的。
1、查看购房合同
签订购房合同时,要对上面的所有条款都逐一查证,因为购房合同是比较专业的,大部分购房者是不能全部理解的,若出现不懂的事项,一定要及时提出,后期吃亏。而且购房合同上面不能出现空白处,避免被钻空子,特别是合同上的公章要开发商的才行,检验好更能避免开发商推卸责任。
编辑小结:以上就是关于买房交了首付什么时候签合同的介绍,一般情况下是先签订购房合同后才能交首付款,这样更能避免出现房财两失的问题,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。
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