1、契税,200万的房子契税=200万×1.5%=3万元,普通住房建筑面积小于90平米的为1%,90-140平米之间的税率为1.5%,大于140平米的税率为3%;2、房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五,如果200万的房子大概是1000元;3、银行印花税是房价的千分之五,银行按揭费应该不低于1万。
想要在城市里面购买一套房子可不是一件简单的事情,并且一些购房手续也是非常繁琐的,不仅需要砍价、办理房产证,还要缴纳各种繁杂税费,让不少购房者不知所措,尤其是,当购买房屋的时候,通常卖方只会告诉你房价多少钱,并不一定会告知除房款之外还需要缴纳多少税费。接下来,小编就为大家介绍200万的房子要交多少税吧!
200万的房子要交多少税
我们假设买一套总价200万的新房,需要缴纳的税费如下(注:由于各地的税费情况不一,实际的费用可能有所差别,以下的税费只作参考,而不作为具体的费用指导。):
1、契税
契税是土地、房屋权属转移时征收的一种税,普通住房建筑面积小于90平米的,税率为1%,建筑面积在90-140平米之间的,税率为1.5%,建筑面积大于140平米的,税率为3%。如果首套买的是新房,适用税率是1.5%。那么200万的房子契税=200万×1.5%=3万元。
2、印花税
印花税就是办产权、销售房屋转移时的书据、签立合同等需要缴纳的一种税,又称为“贴花”,房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五,如果200万的房子印花税=200万×0.05%=1000元。
3、银行按揭费
此外,绝大部分的人买房时都采用按揭贷款,在这个环节还需要交银行按揭费,银行按揭费费率一般如下:印花税是房价的千分之五,其他项权证费一般在200元到300元之间,银行按揭费应该不低于1万。
小编结语:以上内容就是关于200万的房子要交多少税?的相关内容介绍,希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后,您会对200万的房子要交多少税?有更多的了解,后续若是有兴趣的,可以参考看看。
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