1、以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚,购房人必须已婚;2、购房人及配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者同时间的个人所得税税单;3、连续5年及以上在本市缴纳社会保险,已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其售房。
想要在上海买房,是很多人这辈子都不敢奢望的事情,但是也有很多人想方设法想要去上海买房子,现在上海对于房产行业也有很多购房政策,这些都是大家在购房之前需要了解的,如果没有了解清楚,后续办理业务的时候可能会觉得复杂,2019外地人在上海买房需要哪些条件?接下来,就和小编一起去了解吧!
2019外地人在上海买房需要哪些条件
外地户口单身限购,家庭购房,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保,个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件,个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。
上海购房新政策2019年
1、本地户籍
(1) 目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限购两套房(含新建商品房和二手住房);
(2) 沪籍成年单身在本市未拥有住房的,限购1套住房;
(3) 限购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房(≤2套)提供关系证明,可不计入购房套数。
2、外地户籍
(1) 在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭,限购1套住宅;
(2) 拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
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