嘉兴二套房首付比例不低于60%,因为现在实行“认房又认贷”的原则,所以只要能够查到购房者名下的房产,或者可以查到购房者曾经申请过购房贷款的记录,都会被认定为二套房。
现在房价很高,多数人都会选择贷款购房,这样可以缓解当下的经济压力,但在规定中,首套房和二套房可以贷款的额度是不同的,为满足更多购房者的住房需求,首套房的首付比例会更低,而二套房则会高出许多。那么,嘉兴二套房首付比例是多少?嘉兴购房有哪些需要注意的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、嘉兴二套房首付比例是多少
嘉兴二套房首付比例不低于60%,因为现在实行“认房又认贷”的原则,所以只要能够查到购房者名下的房产,或者可以查到购房者曾经申请过购房贷款的记录,都会被认定为二套房。
二、嘉兴购房有哪些需要注意的
1、满足条件:嘉兴本市户口没有过多的限制,但如果是外地人在嘉兴购房,就必须要能提供连续半年以上,在本市缴交社保的证明文件,且只能购买一套,即已有房产不得购买。
2、房屋产权:如果是购买新商品房,要注意开发商是否已经取得预售许可证,否则交易不被认可,如果是购买二手房,需要提前确认房东身份,以及二手房的产权是否清晰。
3、购房方式:现在购房主要分为全款购房和贷款购房两种,按照政策规定,贷款购房必须在最低首付比例之上,所以千万不要相信开发商所说的零首付,以免上当受骗,钱房两失。
4、购房流程:各地的购房流程都大同小异,但为降低购房风险,必须详细了解更当地的购房政策和流程,这样可以避免被坑,同时也更好的保障自身的权益不受伤害。
编辑总结:以上关于嘉兴二套房首付比例,以及嘉兴购房有哪些需要注意的是多少就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。
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