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2019年父母房产过户子女新规是怎样的 0

2019-10-09 10:23:05

2019年父母房产过户子女新规主要在于过户费用方面，譬如说在买卖过户中规定要缴纳契税、增值税、个税、登记费等税费，在赠与过户行为中规定要缴纳契税、公证费、评估费，而继承过户仅需要缴纳公证费和登记费。

赠与过户属于无偿行为，一般父母就会将房产赠与过户给自己的孩子，那么2019年父母房产过户子女新规是怎样的呢？

一、2019年父母房产过户子女新规是怎样的

2019年父母房产过户子女新规主要在于过户费用方面，譬如说在买卖过户中规定要缴纳契税、增值税、个税、登记费等税费，在赠与过户行为中规定要缴纳契税、公证费、评估费，而继承过户仅需要缴纳公证费和登记费。

二、父母房产过户子女分为哪些情况

1、在世买卖过户

父母在世时将房屋过户在子女可以通过买卖过户或赠与过户两种方式，其中买卖过户与买卖房是一样的操作，其过户产生的费用会根据房产的面积、市价、取得房产证时间等等因素产生变化，譬如说满五唯一、面积低于90平方米的房产过户，只需要缴纳交易额1%的契税和80元登记费即可，其增值税和个税都是免征的。

2、在世赠与过户

赠与过户是属于物品赠与，一般不会产生太多的过户费用，需要承担的费用有房产价值3%的契税、1%的公证费、0.25%的评估费，而个税是免征的。

3、离世后过户

父母离世后房屋直接继承过户给子女在国内是很常见的行为，一般会在老人去世后办理过户手续，因此不会产生大额税费，只需要缴纳公证费和登记费，大概在数千元以内。

编辑小结：以上就是关于2019年父母房产过户子女新规是怎样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

 

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