买房首付一般为房子成交价*首付比例或总房款-可贷额度。根据上海相关政策规定,申请商业贷款购买首套住宅,最低首付比例为35%;购买二套普通住宅最低首付50%;购买二套非普通住宅,最低首付比例为70%。
大家在购买商品房时,通常需提前准备首付款、税款等。首付款通常和首付比例等有关,不同城市的首付比例规定也是不一样的,如果我们想要在上海买房,那么买房首付通常是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网专家介绍,买房首付一般为房子成交价*首付比例或总房款-可贷额度。根据上海相关政策规定,申请商业贷款购买首套住宅,最低首付比例为35%;购买二套普通住宅最低首付50%;购买二套非普通住宅,最低首付比例为70%。如果首套房属于纯公积金贷款,且面积不超过90平方,那么最低首付比例为20%;面积超过90平方,最低首付比例为30%。
2、 如果我们购买的二手房,那么房子的首付比例还会和房子评估价有关。评估价越低,我们所能贷款的额度就越少,所需支付的首付款就越多。比如说我们购320万的二手房,房子评估价为300万,房子属于二套普通住宅;根据规定银行最多可贷5成,即150万元;买家需支付的首付为170万元。
3、 公积金贷款利率低,因此很多购房者会选择公积金贷款。不过申请公积金贷款额度是有限制的,根据上海公积金管理规定,购买首套住宅,个人最高可贷50万元;家庭最高可贷20万元。如果我们有缴纳补充公积金,个人和家庭的最高贷款额度分别可加10万元和20万元。
小编总结:关于上海买房首付多少,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够给大家今后在上海买房计算首付时,提供参考和帮助。大家在上海买房还需符合上海限购政策的相关规定。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。 立即申请享受优惠
上海首付买房最低首付多少
提交
因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准, 立即精准报价
活动亮点
免费热线:400-660-7700
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
玻璃钢生产厂家安徽创意玻璃钢雕塑报价内蒙古玻璃钢花盆厂家开封铸铜玻璃钢人物雕塑山西玻璃钢雕塑多少钱德州标识标牌玻璃钢仿铜雕塑玻璃钢动物雕塑厂家直销品牌玻璃钢卡通雕塑尺寸焦作发光玻璃钢雕塑加工定制广州仿铜玻璃钢雕塑河北常用商场美陈费用绍兴商场美陈哪里有嘉定区镜面玻璃钢雕塑价格邯郸人物卡通玻璃钢雕塑金水区玻璃钢人物雕塑湖北户内玻璃钢雕塑玻璃钢雕塑动物定做平定玻璃钢花盆花器商场美陈发光字贵州玻璃钢雕塑凳子浮雕迎丰收玻璃钢雕塑贵州佛像玻璃钢雕塑湖州玻璃钢人物雕塑价格北京玻璃钢雕塑定做厂家武汉中山玻璃钢雕塑玻璃钢雕塑的生产基地河南玻璃钢仿铜人物雕塑施工安徽商场美陈报价宿迁玻璃钢马雕塑设计青岛商场美陈有哪些玻璃钢雕塑卡通香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警汪小菲曝离婚始末遭遇山火的松茸之乡雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言何赛飞追着代拍打萧美琴窜访捷克 外交部回应卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死手机成瘾是影响睡眠质量重要因素高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了小米汽车超级工厂正式揭幕中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户周杰伦一审败诉网易男孩8年未见母亲被告知被遗忘许家印被限制高消费饲养员用铁锨驱打大熊猫被辞退男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金倪萍分享减重40斤方法联合利华开始重组张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运“重生之我在北大当嫡校长”黑马情侣提车了专访95后高颜值猪保姆考生莫言也上北大硕士复试名单了网友洛杉矶偶遇贾玲专家建议不必谈骨泥色变沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测七年后宇文玥被薅头发捞上岸事业单位女子向同事水杯投不明物质凯特王妃现身!外出购物视频曝光河南驻马店通报西平中学跳楼事件王树国卸任西安交大校长 师生送别恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万房客欠租失踪 房东直发愁西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发钱人豪晒法院裁定实锤抄袭外国人感慨凌晨的中国很安全胖东来员工每周单休无小长假白宫:哈马斯三号人物被杀测试车高速逃费 小米:已补缴老人退休金被冒领16年 金额超20万