夫妻申请房贷,收入比较高,工作稳定,相对来说更加年轻,征信方面也没有不良记录的对象作为主贷人比较好,这里面就不分男女。谁的工资水平高,谁更加年轻,谁做主贷人才更能申贷成功。
许多夫妻为了减轻还贷压力,往往会共同去申请房贷,申请需要了解清楚谁做主贷人最合适,夫妻共同贷款买房有什么好处?
一、夫妻房贷一般谁是主贷
1、夫妻申请房贷,收入比较高,工作稳定,相对来说更加年轻,征信方面也没有不良记录的对象作为主贷人比较好,这里面就不分男女。谁的工资水平高,谁更加年轻,谁做主贷人才更能申贷成功。
2、申请房贷首先就要考察个人的征信问题,如果一方有征信污点,就不能够作为主贷人。相反一方的征信很好,没有逾期现象,申请的成功率就会比较高。除此以外,按照我国的贷款年龄限制,需要达到18-65周岁以内。同时贷款人的年龄加上贷款时间不能高于70年,年纪越轻,越容易获得贷款资格。
3、还要考虑谁的收入水平比较高,两个人共同申请房贷,将一方作为主贷人,他的工作水平稍微高一些,另外一方作为次贷人。
二、夫妻共同贷款有什么好处
1、夫妻双方共同申请房贷,成功几率会比较大,而且能够提高贷款的额度,后期减轻的贷款的还款压力。另外如果通过了公积金贷款,相对来说贷款的额度也会比较高,而且公积金贷款利率比较小,利息也会更少。
2、如果选择夫妻共同房贷,需要注意,两个人都要参加,前期需要经过审批,相关手续需要两个人签字。另外申请的时候需要确定谁是主贷人,谁是次贷人,通过收入、征信、年纪这几方面综合考虑。
以上内容具体介绍的就是夫妻在申请房贷的时候,一般谁是主贷人,主要就是根据谁的信用好,谁的收入高,谁的年龄小就会作为主贷人,另外一方可以作为次贷人。
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