要到房管局办理。过户时,双方都要到,同时还要带上相关材料,包括了房产转让合同,还有双方的身份证,房子产权共有人签的同意书等,如果材料有错,会导致过户失败,所以办理前需要提前了解清楚,以免影响过户时间。
在过户时要准备的材料比较多,所以提前一定要了解清楚来,这样办理起来也会比较容易的。下面小编给大家介绍一下房产过户在哪里办理。
房产过户在哪里办理
要到房管局办理。过户时,双方都要到,同时还要带上相关材料,包括了房产转让合同,还有双方的身份证,房子产权共有人签的同意书等,如果材料有错,会导致过户失败,所以办理前需要提前了解清楚,以免影响过户时间。
房产过户流程是怎样的
1、签订相关过户合同
房产过户时,一定要有必要的凭证,产权转让合同可以就也是凭证之一,在签时,还要付给第三方服务费,中介就是其中一种,在签转让合同时,还要将内部的条款、违约事项都注明清楚才行,在当场签字才算。
2、申请过户
相关申请材料一定要提前准备好,过户双方还要到房管局才能进行过户申请,同时还要填写上相关的表格,合同上面交易金额一定要跟买卖合同达到一致。
3、缴费
申请材料上交后,还需要审批,在审批过程中,过户双方都是需要缴纳相关的费用才行,其中这个税也包括了都个人所得税、手续费等。
4、拿房产证
各种费用缴纳后,一般房管局就会给到一个回执单,那么需要在规定时间内就能够拿到房产证。
总结:关于房产过户在哪里办理相关内容就介绍到这,要到房管局办理。过户时,双方都要到,同时还要带上相关材料才能进行办理,如果材料有错,这会导致过户失败,需要重新提交材料才行。如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。
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