对于非本市户籍的人来说,购房需先提供本市社保缴纳证明,要求在三年以内累计缴纳两年以上,才能享有购房资格。获得购房资格之后,将相关资料证件准备好,然后到售楼处选房与签购房合同,并缴纳首付款,最后办理按揭贷款与网签备案就行了。
每个城市都有着不同的购房政策,南京也不例外。那么,外地人怎样在南京买房呢?买房子要注意什么呢?我们一起来了解了解吧。
外地人怎样在南京买房
对于非本市户籍的人来说,购房需先提供本市社保缴纳证明,要求在三年以内累计缴纳两年以上,才能享有购房资格。获得购房资格之后,将相关资料证件准备好,然后到售楼处选房与签购房合同,并缴纳首付款,最后办理按揭贷款与网签备案就行了。
买房子要注意什么
1、检查楼盘五证
购房时,首先要注意的就是看楼盘五证是否齐全,例如商品房预售许可证等。只有五证齐全的楼盘才能进行销售,对于五证不全的楼盘,购房之后对自身利益的损害非常大,并且风险也非常高。
2、不要看房价来区分地段的优劣
在购房的过程中,不要用房价来衡量地段的优劣,因为每个地段的优劣都是相对的。而我们看地段的优劣,必须要结合自己的需求进行判断,例如对于自住而言,交通通达与生活配套设施这两项就非常重要,只要能满足日常需求就可以了,没有必须花高价钱去购买市中心地段的房子。
3、不要用城市功能区判断配套成熟与否
如今各个城市发展的速度都非常快,并且各个区域的功能区都在不断更新,对于商务区而言,它不一定适合用来置业,它只是在经济方面增长了一点而已,这样跟买房并没有多大的关系。但大部分的房产开发商都会将此区域归为楼盘的热卖点,所以购房时要注意这点。
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