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房贷政策一直以来都是购房者们比较关心的问题,而近房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。近段时间以来,关于首套房和 改善型购房 房贷利率优惠政策要取消的消息始终不绝于耳,在目前楼市火热的情况下,房贷政策的调整对于购房者来说影响不小。为此,房小湛对湛江各大银行进行了一次房贷情况调查。
各大行利率优惠基本一致
房小湛电话咨询8家银行发现,目前这些银行的利率优惠基本上一致,相差无几。 首套房首付比例低2.5成,利率优惠基本上为9折;二套房首付是具体情况而定,低三成、高四成,而基本上二套房的利率都上浮10%。因此不少业内人士认为,收紧房贷的政策力度或将持续,湛江楼市将面临 “一场秋雨一场寒”的境遇。
放款时间缩短 房贷政策或趋缓
虽然 二套房贷款利率基本上都呈上浮趋势,但根据房小湛从各个银行咨询得到的消息,各大银行人员表示:在放款时间上,只要是在资料齐全的情况下,基本都能在1周左右时间放款。因此有专家表示,未来湛江的房贷的收紧趋势可能会有所缓和。
各大行严格执行政策 优质客户无特殊优惠政策
为了了解湛江房贷政策的具体执行情况,房小湛对某银行霞山支行的2位银行人士进行了一个简单地采访。据他们表示,目前湛江的房贷政策同以往一样并没有什么新的变化。同时银行都在严格执行房贷政策的各项规定,对优质客户是没有什么特殊的优惠政策的,一律一视同仁。而对于湛江湛江购房者的购买能力情况,该银行人士表示,就目前情况来看,湛江购房者的购买能力还是不错的,湛江未来的房贷形势还是很乐观的。
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