在珠海买房其实也没有很多的限制，就是拥有珠海本地户籍的可以购买三套房，非本地户籍的只能购买一套房。除此之外，珠海部门地区是不需要提供社保和个税证明的，比较金湾、斗门和唐家湾，具体的购房政策如下图。另外就是港澳人士和优秀人才在珠海买房都有优惠政策，港澳人士在珠海是限购两套房子的，除了珠海大桥东只能买一套之外，其他地区都可以买，只要不超两套就可以，优秀人才是凭借人才证明买房就可以不用提供社保和个税证明。

2022湾区7大热门城市购房政策，限购限贷一文看清

2022年，全国楼市逐渐进入到一个回暖期，在官方“因城施策”、“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”、“稳地价、稳房价、稳预期”等一系列的楼市政策调整下，各地方政府不断调整楼市政策，为严峻的房地产市场进行松绑和提振。

近段时间，在各地一连串的政策调整下，全国楼市的总体状况也在逐渐回暖当中。粤港澳大湾区作为全国楼市的风向标，近期也不断出台松绑政策，包括下调房贷利率、划分部分地区列入不限购队伍、调整公积金贷款政策、人才补贴政策……目前的大湾区，在一连串政策的加持下，是一个置业的良好时机。

对此想要置业大湾区的朋友，无忧找房平台搜罗了近期大湾区内各个热门城市的限购限贷政策，想要入驻哪个城市？不妨先进来了解一下。

01深圳

深圳作为粤港澳大湾区的老大哥，购房资格的要求也相对其他城市要高，深圳户籍个人和家庭分别限购1套和2套，另外需要落户满3年，并且社保连续缴纳3年才有资格；非深圳户籍需连续缴纳社保或个税5年，限购1套。

02 广州

广州方面，增城、从化两地列为不限购区域，广州本地在这两地不限购，无购房条件，而在中心9城中，已婚家庭限购2套；成年单身/离异/丧偶限购1套，无购房条件。

非广州户籍限制较大，即使在不限购区域，也只能购买1套；而且广州人才绿卡的限购要求，除了需要连续12个月社保/个税外，其余和广州户籍购房者的要求一致。

03 中山

中山的购房政策在大湾区中一直是属于较为宽松的。近日中山市出台了《促进房地产市场平稳健康发展政策》的通知，其中就提到“中山市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道；其中岐江新城规划范围不列入限购区域！”这也代表着中山市的限购取消正式踏出了第一步。

购房方面，本地户籍的一手房限购3套，二手房不限购，无需社保要求；而非中山户籍购房则有不同程度的要求，只有二手房是不列入限购范畴，详细政策要求可参考下图。

04 珠海

珠海的限购限贷政策也较于2021年有所调整，本地户籍限购3套，不限区域，但是第4套只能购买别墅；而外地户籍新房限购2套，第2套只能购买斗门区（含富山），第3套只能购买别墅。详情如下图所示。

05 佛山

佛山方面，同样也划分了限购区和非限购区，非限购区方面，无论是否佛山户籍，均不设立限制条件。限购区方面，佛山市户籍限购2套；而非佛山户籍的限购1套，需1年社保或个税证明；本科及以上非佛山籍人士限购1套；优粤佛ABCT卡限购2套。

06 东莞

东莞方面，本地户籍新房限购2套，并且需要入户满半年，2年内连续满半年本地社保或者2年内连续1年社保；非东莞户籍的限购2套，首套社保2年内连续1年缴纳，二套则是4年内连续3年缴纳。

07 惠州

惠州方面，近期政策也出现了大调整，4月30日，惠州取消大亚湾区以及惠阳区两个临深区域的限购政策，至此，惠州又再次恢复无论惠州户籍还是非惠州户籍一律不限购的购房政策。因此，限购方面，目前惠州全市都是不作要求的。而限贷政策方面，情况如下图所示。

以上就是湾区7个较热门城市的购房政策，未来大湾区的政策走势如何？无忧找房将持续关注，为您带来最新政策。对于粤港澳大湾区这7个城市，你更看好哪个？